Estimation théorique
Hameau La Coupière,09000 Serres sur Arget (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau La Coupière,09000-Serres sur Arget indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-12 | 389 | LA COUPIERE | 4 | 115 | 117 | 235000€ | 2043€ |
2021-03-12 | 46 | LA COUPIERE | 2 | 72 | 32 | 48000€ | 667€ |
2021-08-26 | 42 | LA COUPIERE | 3 | 90 | 1187 | 185000€ | 2056€ |
2021-02-26 | 272 | LE PUJET | 4 | 70 | 492 | 163500€ | 2336€ |
2020-01-06 | 50 | LA COUPIERE | 3 | 80 | 106 | 85000€ | 1063€ |
2021-03-17 | 283 | LA SELO | 6 | 200 | 210 | 358250€ | 1791€ |
2022-07-18 | 5034 | LE PEYROU | 4 | 113 | 1754 | 262600€ | 2324€ |
2019-06-24 | 5038 | LES PRADETS | 4 | 116 | 1235 | 218035€ | 1880€ |
2022-10-19 | 5038 | LES PRADETS | 4 | 116 | 1235 | 238570€ | 2057€ |
2019-07-15 | 286 | LA SELO | 3 | 81 | 900 | 185000€ | 2284€ |
2020-11-18 | 5003 | LA MOULINE | 4 | 152 | 1000 | 249120€ | 1639€ |
2019-08-12 | 286 | LA SELO | 4 | 124 | 909 | 129000€ | 1040€ |
2021-03-04 | 63 | LUX | 4 | 70 | 127 | 35000€ | 500€ |
2021-06-14 | 62 | LUX | 4 | 50 | 518 | 50500€ | 1010€ |
2023-03-23 | 68 | LUX | 4 | 94 | 548 | 200000€ | 2128€ |
2020-05-11 | 70 | LUX | 3 | 64 | 2282 | 52500€ | 820€ |
2022-11-14 | 286 | PRADET | 5 | 109 | 581 | 235000€ | 2156€ |
2022-12-05 | 523 | LUX | 3 | 65 | 207 | 50000€ | 769€ |
2021-06-28 | 400 | LA SELO | 3 | 79 | 1215 | 120000€ | 1519€ |
2022-02-17 | 287 | LA SELO | 3 | 69 | 800 | 215000€ | 3116€ |
2021-04-08 | 244 | SERRES VILLAGE | 4 | 92 | 267 | 70000€ | 761€ |
2023-04-27 | 326 | RTE DU CASSE SANNAC | 3 | 42 | 58 | 87000€ | 2071€ |
2022-05-05 | 13 | CHE DU LAVOIR | 4 | 100 | 77 | 98000€ | 980€ |
2021-03-04 | 229 | SERRES VILLAGE | 5 | 130 | 150 | 90000€ | 692€ |
2022-11-10 | 224 | SERRES VILLAGE | 5 | 120 | 137 | 100000€ | 833€ |
2022-01-18 | 227 | SERRES VILLAGE | 3 | 80 | 60 | 133400€ | 1668€ |
2021-05-06 | 233 | SERRES VILLAGE | 3 | 67 | 85 | 67450€ | 1007€ |
2021-09-10 | 515 | LA MOULINE | 3 | 82 | 955 | 70000€ | 854€ |
2021-01-22 | 221 | SERRES VILLAGE | 4 | 93 | 50 | 128000€ | 1376€ |
2020-08-14 | 13 | LE CASSE ET SANNAC | 3 | 58 | 160 | 136000€ | 2345€ |
2022-12-16 | 207 | SERRES VILLAGE | 4 | 77 | 403 | 40000€ | 519€ |
2020-10-06 | 206 | SERRES VILLAGE | 6 | 225 | 430 | 204100€ | 907€ |
2020-01-23 | 205 | SERRES VILLAGE | 3 | 100 | 182 | 38000€ | 380€ |
2020-05-20 | 132 | HAMEAU DE BALANSA | 2 | 100 | 380 | 57500€ | 575€ |
2021-01-26 | 585 | RTE DU CASSE SANNAC | 4 | 90 | 1490 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-16 | 368 | PRADE DE BALANSA | 3 | 54 | 585 | 164500€ | 3046€ |
2019-12-20 | 90 | BOURG DE MAT ET CAYREL | 6 | 85 | 468 | 185000€ | 2176€ |
2020-11-06 | 522 | HAMEAU DE CAMBIE | 4 | 120 | 500 | 280000€ | 2333€ |
2020-12-16 | 401 | COUMANINE | 4 | 80 | 1230 | 167500€ | 2094€ |
2019-12-10 | 391 | LAS BEXANOS | 4 | 102 | 851 | 199900€ | 1960€ |
2019-08-22 | 21 | HAMEAU DE BALMAJOU | 3 | 90 | 69 | 109000€ | 1211€ |
2019-11-30 | 22 | HAMEAU DE BALMAJOU | 3 | 104 | 468 | 46000€ | 442€ |
2021-10-22 | 26 | CHE DE COUMOLARIP | 3 | 135 | 624 | 211710€ | 1568€ |
2021-10-04 | 64 | CHE DE COUMOLARIP | 4 | 135 | 1274 | 219650€ | 1627€ |
2023-01-05 | 346 | DARNAC VILLAGE | 3 | 84 | 73 | 50500€ | 601€ |
2021-11-09 | 149 | TICOULET | 6 | 106 | 410 | 154000€ | 1453€ |
2022-03-08 | 321 | DARNAC VILLAGE | 3 | 64 | 113 | 85000€ | 1328€ |
2019-08-08 | 76 | LE CUSSOL | 3 | 58 | 1000 | 117160€ | 2020€ |
2022-08-30 | 200 | LAS MOUILHEROS | 4 | 70 | 430 | 185000€ | 2643€ |
2022-07-08 | 5043 | DARNAC VILLAGE | 4 | 89 | 235 | 152000€ | 1708€ |
2021-02-17 | 100 | HAMEAU DE CAMBIE | 6 | 136 | 222 | 123875€ | 911€ |
2022-07-04 | 30 | SARRET | 4 | 120 | 114 | 50000€ | 417€ |
2021-08-18 | 30 | SARRET | 4 | 120 | 114 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 1 | PEYRELADE | 3 | 40 | 30 | 62850€ | 1571€ |
2021-01-21 | 35 | RECORT | 3 | 77 | 338 | 93000€ | 1208€ |
2022-03-18 | 33 | RECORT | 4 | 96 | 200 | 195000€ | 2031€ |
2021-03-15 | 525 | HAMEAU DE CAMBIE | 4 | 207 | 500 | 320000€ | 1546€ |
2021-03-29 | 520 | RUE GRAND RUE DE BELLISSEN | 4 | 64 | 93 | 43000€ | 672€ |
2021-04-21 | 35 | RTE DE CAUTIRAC | 6 | 157 | 1500 | 324000€ | 2064€ |
2022-09-03 | 10 | RTE DE BRASSAC | 3 | 100 | 230 | 230000€ | 2300€ |
2022-01-29 | 15 | RECORT | 5 | 134 | 678 | 138000€ | 1030€ |
2019-07-22 | 111 | LAS ESCALOS | 3 | 57 | 1180 | 114875€ | 2015€ |
2020-10-15 | 31 | RTE DE BRASSAC | 3 | 61 | 810 | 78400€ | 1285€ |
2019-09-27 | 15 | CAMBAJOU | 8 | 130 | 917 | 206800€ | 1591€ |
2023-04-18 | 15 | CAMBAJOU | 8 | 130 | 917 | 300000€ | 2308€ |
2020-11-12 | 35 | OURDENAC-HAMEAU | 2 | 44 | 135 | 103500€ | 2352€ |
2023-05-23 | 1012 | MAJOULA | 5 | 114 | 1474 | 265000€ | 2325€ |
2020-12-02 | 316 | MOULINA | 4 | 102 | 940 | 279000€ | 2735€ |
2022-07-21 | 616 | RTE DE CAUTIRAC | 3 | 60 | 803 | 22000€ | 367€ |
2021-02-16 | 960 | LOT PLEIN SUD | 3 | 169 | 500 | 213000€ | 1260€ |
2019-06-21 | 192 | LE PECH | 5 | 89 | 330 | 65000€ | 730€ |
2019-07-25 | 162 | GOURNIE | 4 | 132 | 221 | 146300€ | 1108€ |
2020-08-03 | 999 | LE PECH | 6 | 172 | 702 | 250000€ | 1453€ |
2022-12-08 | 164 | GOURNIE | 3 | 51 | 70 | 44790€ | 878€ |
2022-07-13 | 5007 | FOUCHARD | 7 | 280 | 468 | 399200€ | 1426€ |
2019-06-18 | 228 | TRICHOULE HAMEAU | 5 | 97 | 380 | 155122€ | 1599€ |
2021-03-11 | 54 | VILLAGE | 1 | 60 | 147 | 58000€ | 967€ |
2021-08-13 | 56 | VILLAGE | 2 | 109 | 76 | 50000€ | 459€ |
2021-09-06 | 39 | SAINT PIERRE DE DESSUS | 4 | 81 | 57 | 65000€ | 802€ |
2020-09-11 | 471 | LA SOULEILLE | 3 | 80 | 1455 | 83400€ | 1043€ |
2022-06-17 | 42 | LA CAPELLE | 3 | 96 | 512 | 261200€ | 2721€ |
2022-03-15 | 69 | VILLAGE | 6 | 90 | 65 | 129000€ | 1433€ |
2019-07-17 | 41 | VILLAGE | 3 | 64 | 44 | 60000€ | 938€ |
2020-11-18 | 223 | LE CURALOU | 2 | 73 | 227 | 75000€ | 1027€ |
2019-05-28 | 439 | LA SOULEILLE | 4 | 83 | 602 | 137500€ | 1657€ |
2021-05-04 | 5013 | LAS COSTES | 5 | 130 | 600 | 264700€ | 2036€ |
2022-02-07 | 523 | PONTILS | 7 | 250 | 2000 | 260000€ | 1040€ |
2021-02-19 | 160 | LABAIL HAMEAU | 3 | 60 | 100 | 145000€ | 2417€ |
2020-10-13 | 114 | BRASSAC VILLAGE | 4 | 84 | 190 | 42000€ | 500€ |
2021-11-29 | 82 | LE PONT | 4 | 120 | 980 | 159000€ | 1325€ |
2019-12-09 | 232 | TRESBENS | 4 | 115 | 1160 | 185000€ | 1609€ |
2021-06-11 | 119 | BRASSAC VILLAGE | 4 | 105 | 76 | 120000€ | 1143€ |
2020-07-01 | 108 | BRASSAC VILLAGE | 4 | 120 | 138 | 45000€ | 375€ |
2022-12-20 | 124 | BRASSAC VILLAGE | 3 | 82 | 170 | 155000€ | 1890€ |
2022-06-09 | 41 | SAINT MARTIN D EN BAS | 5 | 93 | 88 | 106000€ | 1140€ |
2020-11-05 | 99 | BRASSAC VILLAGE | 3 | 60 | 113 | 95000€ | 1583€ |
2022-08-25 | 92 | BRASSAC VILLAGE | 4 | 90 | 40 | 116500€ | 1294€ |
2022-03-01 | 85 | BRASSAC VILLAGE | 3 | 65 | 46 | 96000€ | 1477€ |
2021-08-06 | 463 | LABOURRE | 3 | 129 | 1969 | 379752€ | 2944€ |
2020-02-03 | 154 | LA FARGUE | 6 | 150 | 606 | 135000€ | 900€ |
2021-04-20 | 469 | COUZET | 4 | 180 | 104 | 313750€ | 1743€ |
2022-07-12 | 83 | BRASSAC VILLAGE | 5 | 105 | 115 | 162630€ | 1549€ |
2021-06-18 | 109 | LE PONT | 4 | 63 | 97 | 63900€ | 1014€ |
2021-12-23 | 78 | BRASSAC VILLAGE | 2 | 72 | 67 | 41000€ | 569€ |
2021-09-03 | 107 | LE PONT | 2 | 67 | 191 | 72000€ | 1075€ |
2021-03-11 | 2 | PONT DE SAINT PIERRE | 3 | 57 | 69 | 85000€ | 1491€ |
2019-11-18 | 95 | BRASSAC VILLAGE | 4 | 110 | 194 | 66500€ | 605€ |
2022-07-27 | 941 | LE PONT | 7 | 198 | 200 | 173200€ | 875€ |
2020-10-14 | 58 | TRESBENS-HAMEAU | 2 | 61 | 486 | 164000€ | 2689€ |
2022-10-19 | 194 | TRESBENS-HAMEAU | 4 | 110 | 95 | 90000€ | 818€ |
2019-08-29 | 152 | LE BOUSQUET | 1 | 43 | 119 | 110000€ | 2558€ |
2021-02-19 | 534 | ROUSSE | 4 | 109 | 1000 | 190000€ | 1743€ |
2021-03-17 | 163 | PRADOS | 5 | 127 | 448 | 235000€ | 1850€ |
2020-11-25 | 159 | PEYROUNET | 6 | 116 | 812 | 146000€ | 1259€ |
2020-02-14 | 246 | PIQUEMAL | 3 | 64 | 85 | 45000€ | 703€ |
2022-03-30 | 256 | BURGES | 6 | 95 | 287 | 70000€ | 737€ |
2020-12-30 | 248 | BURGES | 6 | 158 | 88 | 130000€ | 823€ |
2021-11-10 | 155 | LAIROLE | 4 | 53 | 34 | 39000€ | 736€ |
2020-07-17 | 195 | CARRETIER-VILLAGE | 7 | 239 | 786 | 359700€ | 1505€ |
2020-10-28 | 240 | LAVIGNE | 3 | 75 | 92 | 52000€ | 693€ |
2022-06-24 | 3 | CHEM DE MAJOURAL | 4 | 128 | 1319 | 310700€ | 2427€ |
2021-10-05 | 50 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 103 | 2770 | 210000€ | 2039€ |
2023-03-06 | 5021 | CAZALS | 3 | 135 | 63 | 250000€ | 1852€ |
2022-09-20 | 317 | LAVIGNE | 4 | 133 | 173 | 170050€ | 1279€ |
2021-07-26 | 1 | ARTIGUES | 4 | 100 | 380 | 198900€ | 1989€ |
2020-10-13 | 214 | CAZALS | 4 | 85 | 47 | 38000€ | 447€ |
2021-10-22 | 190 | CAZALS | 3 | 72 | 328 | 56500€ | 785€ |
2022-04-08 | 11 | CHEM DU COUMEL | 5 | 200 | 1940 | 328000€ | 1640€ |
2023-01-09 | 153 | PRADOS | 3 | 53 | 125 | 92000€ | 1736€ |
2020-10-09 | 214 | CAZALS | 4 | 94 | 94 | 50100€ | 533€ |
2022-06-21 | 210 | CAZALS | 4 | 80 | 126 | 42500€ | 531€ |
2022-09-19 | 213 | CAZALS | 3 | 39 | 71 | 98390€ | 2523€ |
2019-06-03 | 4 | ARTIGUES | 4 | 90 | 540 | 167000€ | 1856€ |
2021-10-12 | 183 | CAZALS | 4 | 77 | 268 | 60000€ | 779€ |
2022-07-22 | 155 | PRADOS | 4 | 99 | 548 | 166980€ | 1687€ |
2020-02-18 | 191 | CAZALS | 3 | 83 | 58 | 80000€ | 964€ |
2022-01-28 | 223 | CAZALS | 5 | 98 | 162 | 121500€ | 1240€ |
2023-04-14 | 156 | RTE DE FOIX | 5 | 90 | 340 | 100000€ | 1111€ |
2020-05-18 | 195 | PEYROUNET | 4 | 97 | 2615 | 191800€ | 1977€ |
2023-06-12 | 164 | RTE DE FOIX | 3 | 55 | 105 | 50000€ | 909€ |
2022-09-22 | 21 | RTE DE LA BARGUILLERE | 2 | 32 | 1991 | 110000€ | 3438€ |
2019-09-30 | 430 | LA CELERATTE | 3 | 85 | 1047 | 185600€ | 2184€ |
2020-09-29 | 1005 | CHE DES VIGNES | 6 | 165 | 1066 | 240350€ | 1457€ |
2022-07-11 | 118 | PLAINE DE SAINT SERNIN | 4 | 98 | 600 | 190000€ | 1939€ |
2019-06-14 | 144 | CAMP DE SAINT PEYRE | 2 | 65 | 1170 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-18 | 116 | CARRETIER | 5 | 170 | 235 | 86000€ | 506€ |
2020-02-17 | 25 | RTE DE SAINT PIERRE | 5 | 217 | 1753 | 384250€ | 1771€ |
2022-08-31 | 85 | SOUS L EGLISE | 2 | 80 | 91 | 55000€ | 688€ |
2021-12-22 | 117 | CARRETIER | 3 | 80 | 340 | 66000€ | 825€ |
2020-09-25 | 38 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 96 | 0 | 128300€ | 1336€ |